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Villa di ampia metratura con giardino privato curato. L’abitazione è sviluppata principalmente al piano primo, circa 170mq rifiniti con materiali ricercati. Tutti i locali sono stati dotati di impianto di climatizzazione. L’impianto di riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione e termosifoni nuovi. A coronamento dell’abitazione, vi è una suggestiva terrazza di 22 mq dotata di veranda con vetrate scorrevoli in alluminio/doppio vetro e circondata da balconata arricchita da fioriere ornamentali con luci; La veranda è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e di raffrescamento che consente di sfruttarla in tutti i periodi dell’anno e vi è stato installato anche un sistema antivolatili. Dal vano scala interno si accede alla mansarda, anch’essa completamente rifinita, ha pavimento in parquet, librerie e armadi su misura in noce, abbaini con vetro temperato antigrandine e tapparella oscurante elettrica, portafinestra con balcone che si affaccia sul giardino e che dona molta luminosità. Al piano terreno, di 150 mq complessivi, vi è la possibilità di sfruttare la superficie come meglio si crede a seconda delle proprie esigenze. Al piano parzialmente interrato vi sono un’ampia cantina finestrata, locale lavanderia e stenditoio. Il giardino privato è dotato di impianto automatico di irrigazione, pozzo artesiano privato e luci crepuscolari. Il cancello carraio è meccanizzato e le ampie autorimesse sono dotate di portoni sezionali automatizzati. Tutta la proprietà è servita da sistema antifurto e di sorveglianza a distanza. La cura del dettaglio e gli optional installati garantiscono un elevato comfort abitativo. L’immobile si trova a San Germano V.se, comune situato tra Vercelli e Santhià, a 55 km da Torino e a 35 km da Novara Wall Studio Immobiliare Sicurezza di Vendere Tranquillità di Acquistare ABITIAMO PER PASSIONE